・不動産の査定とは具体的にどんなことをするの？

不動産査定では、物件の状態や広さ、設備や立地条件や周辺環境を専門家が算出します。
その時々の不動産市場市場価格を参考に算出し需要が高い不動産かどうかが影響されます。